房屋渗漏维修之彩钢板结构交接部分渗漏维修

  房屋渗漏很多都是由于彩钢板与房屋的立墙相交部位密封不严实等造成渗水。后搭设的金属板材与墙体多数只是对接，未对结构墙面进行任何开槽固定等处理，对接部位只是表面覆盖或填充发泡泡沫，不具备弹性和拉伸性能，不适宜结构变形。

  1、连接部位采用防水卷材的做法

  首先，检查交接部位的渗漏水的情况，剔除交接部位的原有材料露出交接部位的彩钢板；在彩钢板与立墙交接部位用水泥砂浆或发泡剂填实，并采用密封膏密封，并用卷材铺贴或用丁基胶带粘贴在交接部位（要求立面粘结高度为 250mm，在彩钢板上的搭接宽度为250mm）。防水层在立面末端应密封严密，为防止长时间卷材收头部位外露导致渗漏水，建议在其收头部位密封后钉制导水铁皮。最后，恢复饰面层。

  2、连接部位采用屋面高弹防水涂料的做法

  首先，检查交接部位的渗漏水的情况，剔除交接部位的原有材料露出交接部位的彩钢板。然后，在彩钢板与立墙的交接部位用水泥砂浆或发泡剂填实，并采用密封膏密封；用丁基胶带粘在交接部位，要求立面粘结高度150mm，在彩钢板上的宽度为150mm。最后，在彩钢板与结构搭接部位涂刷好仕涂屋面高弹防水涂料内衬网格布增强处理，立面涂刷高度≮ 500mm，对于顶层屋面涂刷至压顶平面，应完全覆盖。

  3、连接部位采用非固化橡胶材料的做法

  首先铲除彩钢板与结构交接部位的原防水层，并剔除该连接部位缝隙内原填充物至彩钢顶，并将杂物清理干净。然后，在交接部位外墙处开槽，在槽内嵌填预制铁皮并用非固化橡胶材料粘结密实；彩钢板与结构交接端部用预制铁皮密封，该范围内填充非固化涂料，使得夹芯板材成为完全封闭的密封板。在连接处热熔满粘一道“铂金”系列防水卷材，阴角部位做附加层增强。最后，在外墙体、卷材附加层、彩钢板顶部外表面大面涂刷好仕涂屋面高弹防水涂料，形成防水系统，有效阻隔雨水及其他用水向该夹芯板内流入。

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