腾讯北京总部大楼项目 使用零缺陷防水系统

  腾讯北京总部大楼防水施工现场

  目前，由中建三局承建的腾讯北京总部大楼项目正在紧张建设中。据悉，腾讯北京总部大楼项目由腾讯科技（北京）有限公司投资建设，位于中关村软件园，占地7万多平方米，总建筑面积30余万平方米，集科研设计、写字间、会议区、地下车库及附属配套设施于一体，建成后将成为中关村软件园地标性建筑。据相关媒体报道，在腾讯北京总部大楼项目开工仪式上，中建三局负责人陈中艳称：“腾讯北京总部大楼项目是中建三局重点项目，我们必将投入最优质的资源，建设出让业主放心、让社会满意的优质工程。”

  据了解，这一中建三局重点项目、优质工程采用了深圳市卓宝科技股份有限公司（下称卓宝科技）的“零缺陷防水系统”。近日，《中华建筑报·中国防水》记者走进腾讯北京总部大楼项目，现场观看了该项目的防水施工情况。

  什么是零缺陷防水系统

  2014年7月，卓宝科技“零缺陷防水系统”上市新闻发布会在北京人民大会堂召开，卓宝科技董事长邹先华在发布会上承诺“使用零缺陷防水系统，一旦渗漏，双倍赔偿”。这一承诺引起了广泛反响，一年多来，“零缺陷防水系统”风靡市场。

  零缺陷防水系统涵盖了防水工程设计、材料生产施工、质量管理维护、风险保障等各个环节，但是用邹先华的话说，这并不意味着绝对不渗漏，零缺陷防水系统是从客户立场出发提出的理念。邹先华说，卓宝科技付出了很大的代价，与保险公司合作，建立了赔偿机制。万一出现渗漏，卓宝科技负责免费维修，保险公司还将给予双倍赔偿。

  零缺陷防水系统把防水涂料和自粘卷材结合到一起，采用了双重防水甚至多重防水的理念。多重防水的价格肯定会比传统的单层防水高出很多，在腾讯北京总部大楼的项目现场，工作人员却告诉记者，零缺陷防水系统省去了很多工序，性价比更高。对此，邹先华也说，奔驰、宝马并不会因为价格高而失去市场；同理，防水行业需要高品质的东西。

  零缺陷防水系统自上市以来，已服务于很多重点工程建设，至今未出现过渗漏赔偿的情况。几天前，卓宝科技的微信平台发布了一篇题为《有一种信仰叫“零缺陷”》的文章，文章称，在许多人看来零缺陷防水系统仅仅是卓宝推出的一个新产品，而在所有卓宝人的内心深处，零缺陷是一种信仰。

  什么是外喜防水保温一体板

  记者到腾讯北京总部大楼项目现场时，项目的车库顶板正好在做防水施工。据介绍，该项目总防水面积达20多万平方米，都采用卓宝零缺陷系统，车库顶板更是使用了防水保温一体化的卓宝外喜板。卓宝外喜板把防水卷材和聚氨酯保温材料结合在一起，经过特殊工艺复合成板材，使之兼具防水保温两种功能。据邹先华介绍，卓宝外喜防水保温一体板，是国内甚至全球独一无二的产品。

  2014年10月，科技部、环保部、商务部、质检总局四部委联合授予外喜防水保温一体化板《国家重点新产品证书》，作为国家重点新产品向社会推荐。同年，卓宝外喜板通过了美国FM认证机构的抗风揭和阻燃等试验，拿到了FM认证证书，相当于获得了通向全球市场的准入证书。

  记者在腾讯北京总部大楼施工现场看到，卓宝外喜板由自粘防水卷材和聚氨酯保温板结合而成。现场的工作人员告诉记者，外喜板具有双重防水功能，除了防水卷材聚氨酯保温板也具有防水功能，同时在铺设外喜板的时候，还要涂一层涂必定防水涂料。也就是说，这种零缺陷防水系统具有三重防水功能。

  外喜板的聚氨酯材料看上去特别像海绵，但现场的工作人员告诉记者它具有防水功能，不会吸水。记者现场试验了一下，海绵状的外喜板聚氨酯材料确实滴水不吸。

  谁是邹先华

  在建筑防水行业，邹先华是一个广为人知的名字，他是卓宝科技董事长，也是中国建筑防水协会副理事长，但更重要的，他是零缺陷防水系统和外喜防水保温一体化系统的总设计师。他是学中文的，他说企业家一定要有情怀。在行业内，很多人说他“傲气”“清高”。

  记者采访时，邹先华正好去腾讯北京总部大楼项目现场视察。他说，所有的零缺陷防水系统重点项目，他都会去看。尽管零缺陷防水系统已经很成熟，但在他看来，零缺陷防水系统还刚刚起步，只有多去施工现场看才能发现问题，及时处理，不断改进。

  当天，邹先华在施工现场看了一上午。外喜板在施工的时候经常需要裁切，当天在现场一些工人的操作不是很熟练，个别外喜板的切边不是很整齐。尽管切边毛糙并不影响外喜板的功能和使用，但邹先华看到当即交代现场的管理人员聘请专业木工来裁板。邹先华在施工现场视察很注意细节，他担心工人在刮涂料时刮不均匀，便要求更换喷涂设备。甚至在工人铺设板材时的动作规范，他都要再三提醒。离开的时候，他也再三交代现场的管理人员要注重细节，及时发现问题、及时处理。

  在邹先华看来，防水要对最终的结果负责，按照零缺陷的理念去做防水，防水是不可能漏的。然而，当前中国建筑的渗漏率居高不下，说明防水行业出现了根本性问题。邹先华认为，诚信缺失在防水行业流毒甚广，行业缺少有社会责任感的企业。邹先华说，他为自己现在的工作感到快乐，挣钱不是企业家的最终追求，企业家一定要有情怀，要能为社会真正做一些正能量的事情。

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