为什么外国年轻人没有背负买房的枷锁？

在中国，20来岁的年轻人纷纷挤进买房队伍，不惜做“房奴”也要买套房子。买房像是成为了“必需品”：没房没不结婚，没房不生娃~买一个房牵扯着许许多多的事……这好比悟空的“金箍圈”，一戴上就成为摆脱不了的枷锁啊~

那么其他国家的年轻人是否也同样背负着房产的枷锁呢？不！人家可是豁达多了，法国不羁的年轻人，有钱都不买房！更加拉仇恨的是，有的国家还帮忙给你买房！

新加坡：买房无压力政府照顾
新加坡政府对于低收入家庭购买组屋也有各种政策照顾，对于低收入家庭购买组屋，政府会根据具体情况最高可以给4万新币的补贴。


新加坡：买房无压力政府照顾
符合收入条件的年轻家庭，买组屋跟父母做邻居的话，政府会额外补贴1万元新币。


新加坡：买房无压力政府照顾
有了这笔补贴，买个30万左右的房子，首付基本就没问题了，30年贷款，月供使用公积金就可以。


新加坡：买房无压力政府照顾
何谓组屋？组屋是销售给家庭的。


新加坡：买房无压力政府照顾
也就是说，单个年轻人不可以购买，年轻人要购买组屋的话，必须先结婚。


新加坡：买房无压力政府照顾
也就是说，新加坡年轻人只要结婚了，有正当工作，买房都不难。


法国：挣钱也不买房
旅居法国多年的郭先生称，“我每个月都有住房补贴。在法国，不用买房子，不值得。像我住的房子，25平方米，价格是2万欧元左右，买了也没潜力。”


法国：挣钱也不买房
“像外国人，买了房子以后，只能居住，如果离开法国，房子必须卖了。几年间，没啥升值，所以很多人都不买房子。”


法国：挣钱也不买房
“房租非常便宜。法国对房租的控制很严厉，他们建了很多廉租房。”


法国：挣钱也不买房
“如果你没有房子，还是刚工作的，拿着收入证明就可以去申请了。可以发补贴，也可以住廉租房，自由选择。”


法国：挣钱也不买房
“在法国，年轻人挣的钱都去消费了，像旅游等。”郭先生说。


法国：挣钱也不买房
“我在法国租的房子月租金300欧元，我一个月的工资是1500欧元，这个收入在保障范围内，有住房补贴。”


加拿大年轻人攒够首付就买房
加拿大房产是永久性的，但每年要交0.5%～1%的物产税。


加拿大年轻人攒够首付就买房
60万美元左右的房子，一般每年要交5000美元的房产税。


加拿大年轻人攒够首付就买房
所以，如果按70年3%利息算，也要交100多万美元的税，又够买一套更好的房子了，其实跟中国也差不多。


加拿大年轻人攒够首付就买房
贷款买房在加拿大是主流，拿现金买房的事情在中国人到来之前房产经纪都是闻所未闻的，所以首付并不需要攒很多钱，只要有工作，每个月慢慢还即可。


加拿大年轻人攒够首付就买房
尤其是哪里房租很贵，跟房贷不相上下，这种情况下，能攒够首付的，年轻人基本都会考虑第一时间买房。


澳洲：买房压力小但比例不高
总体来说年轻人只要工作稳定，尤其是双方都工作的年轻夫妇，供房子的压力还是比国内的年轻人好太多了。


澳洲：买房压力小但比例不高
因为目前澳洲属于利息极低时期而租金又极高，交房之后贷款利息基本上已经低于房租了。


澳洲：买房压力小但比例不高
对于在澳洲有工作的年轻人来说，其实买房最大的障碍还是如何攒够首期（首付一般是20%）。


澳洲：买房压力小但比例不高
澳洲年轻人大多对房子没有太特殊的情结。大多都是年纪比较大、有家庭孩子的人才考虑买房。


日本：房贷零首付贷款压力小
整体上来说日本的年轻人可以用收入的不到1/5，来供一套120平方米左右的小楼，当然是没什么压力。


日本：房贷零首付贷款压力小
除了东京市中心的房子特别贵一些，想要拥有一套自己的住房并不困难。


日本：房贷零首付贷款压力小
但大多数日本人并不急着买房，人年轻的时候有各种可能性，可能会换工作，也可能被派到其他城市工作，租房住更方便些。


日本：房贷零首付贷款压力小
日本的房租并不怎么贵，除了东京以外，其他地方的房租都赶不上国内的大城市价格。


日本：房贷零首付贷款压力小
就算租不起还可以申请租金和其他成本相对便宜的公营住宅。


日本：房贷零首付贷款压力小
。日本租金水平已经稳定了很多年了，法律也保护租房者利益，房东单方面提出涨房租、不给就让租客滚的事情是不会发生的。


日本：房贷零首付贷款压力小
在日本，租房没什么不便的，更不会出现孩子上不了户口、没办法上学等现象，所以结婚时也没有女方一定要求男方有房的社会风气。


美国：房产贷款首付超低
美国的年轻人买房都是找银行贷款，所以信用分数和收入很重要。


美国：房产贷款首付超低
美国人的信用分数是从第一张信用卡开始的，任何贷款，包括学贷、车贷、信用卡，都和这个分数紧密相关。总的来说，信用分数越高，贷款利息就越低。


美国：房产贷款首付超低
2008年次贷危机之前，美国年轻人买房需要付的首付真是超低，甚至有零首付的现象，银行贷款批得也容易。但现在银行谨慎多了，首付也提高了，一般5%~20%的样子。


美国：房产贷款首付超低
虽然买房并不难，但35岁以下的美国人，房屋拥有者仅占了36.3%。美国年轻人经济独立，没有来自父母的资助。


美国：房产贷款首付超低
同时也不怎么存钱，因为观念不同，而且要还各种贷款，加上近几年经济发展缓慢，很多年轻人根本就没有什么结余。


美国：房产贷款首付超低
而那些能存下钱的人，也不一定就这么早想买房安家。再加上投资种类繁多，买房容易养房难，还是租房比较省事，种种原因造成了美国年轻人买房的比率较低。


英国：首次购房多向父母求助
调查显示，英国大约三分之二的首次购房者都是向父母寻求资金帮助。


英国：首次购房多向父母求助
这一方面突显出英国本土人对楼市繁荣的担忧，另一方面也透露出英国年轻人当下的生存状态和买房困境。


英国：首次购房多向父母求助
近几年英国房价年涨幅达10%，放贷标准自2008年金融危机以来收紧，银行现在要求购房者缴纳更多首付。


英国：首次购房多向父母求助
英国一家知名的抵押贷款机构对20～45岁人士的调查报告显示：63%的首次购房者都从父母那里寻求了资金帮助。


英国：首次购房多向父母求助
当前，作为普通白领的英国人面临的购房困境主要有房价高、年轻人信用额度低、与亚洲投资者竞争以及在城市交通和城乡差别中做选择等问题，和中国当下的年轻人购房困境颇为类似。


越南：买一套像样的房子必须工作30-50年
越南建设部副部长阮陈南此前表示，尽管越南住房价格不高，但是由于民众收入较低，仍然很难买房。


越南：买一套像样的房子必须工作30-50年
对工薪族来说，一对夫妇，没有父母帮忙，要买一套像样的房子，必须工作30-50年。


越南：买一套像样的房子必须工作30-50年
在河内，外省来打工的中等收入阶层，所要面对的挑战更加严峻。


越南：买一套像样的房子必须工作30-50年
越南住房价格整体保持稳定并有所下降，而且住房市场结构更加适合买房者需求，住房存货降低。


越南：买一套像样的房子必须工作30-50年
截至去年11月20日，越南住房市场存货价值为77.8万亿越盾(约合37亿美元)，同比下降39%。


越南：买一套像样的房子必须工作30-50年
越南政府议定，城市住宅用地价格，特别是在越南东南部及红河平原地区，将上升至原来规定的地价的两倍。


越南：买一套像样的房子必须工作30-50年
住宅用地价格上升，土地补偿款也将随之升高。用于基础工程建设和征地拆迁的费用支出也一定会多。

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