房屋要装修了,装修后我估量必定会有很大改变,究竟能改变到啥程度我如今也心里没谱。但是我晓得,一旦装修,就意味着这房屋的一段前史将一去不返。所以,乘收房验房及丈量期间把房屋的旧貌具体的拍下来。一是做个纪念,将来自个回想或许给后代们(当前也没谱,想丁克,不晓得能否坚持住呢)看;二是作为当前规划思路的参阅,看相片总比看单调的图纸要强,创意也要多得多。
先上一张构造示意图,图纸是收房验房那天步佳装修的张工丈量结束后给出的,表明激烈谢谢。我在上面又做了些自个的标示,以方便规划和思考。
下面我依据各个区域按次序将当前的相貌相片贴出来,一同说些自个的想法和关注点,这些进程装修二手房的兄弟能够借鉴,大概归于二手房的收房验房留意事项。
A区 :室外区
先看进户门,进户门大概是防盗门,门的好坏今后再说,二手房的门即是不合格也归于自个将来整改的工作,不象新房,还能够找开发商理论理论,所以主要看方位。看方位正确与否,漂亮与否。恩,我这门不错,与墙面一平,没有突出墙体或许堕入墙内,对比漂亮且节省室内空间。
A区防盗门
看到防盗门里面的内门上面的楼商标没?这阐明曾经这是外门,不然不可能在内门上画楼商标,所以能够推断出防盗门是后装置的。
看完防盗门看内门,这门肯定得换了。一是款式现已掉队,二是方位太靠外并简直紧贴防盗门。内门大概与内墙面一平,这样不但漂亮而且确保了与防盗门之间的必定间隔,契合安全需求。你想啊,如果楼道起火,这间隔能够尽量避免因防盗门的高温而致使木制内门的燃烧,从而阻止了火灾在室内延伸。
再看入户线,电线是暗埋的,看不到,但电话线和有线电视线的入户方法很厌烦,感受即是胡乱撤根线进屋,看来得重新走线,让他们漂亮得体的一同进入室内。
B区 :一室,次卧或许书房
也是先看门,看门的方位及凹凸宽窄,并开始决议门是内开仍是外开。
然后看室内巨细,长、宽、高都要丈量,并留意墙面的平整度和是不是有裂缝或空鼓。我这老房是砖混墙,但凡墙体基本都是承重的主墙,所以开列空鼓表象不多,简直没有。
B区北侧
B区西侧B区南侧B区东侧
棚顶和地上也要留意,也是看平整度和是不是有裂缝或空鼓。我这老房不是现浇构造,是预制板的,所以预制板之间的开裂很显着,疑问对比严峻,归于难以经过腻子涂料修整的,我计划顶棚全铺石膏板,费用尽管高点,但一了百了。
B区顶棚
B区地上
再看窗户,和门相同,看方位及凹凸宽窄。我这是推拉式塑钢窗,密封欠好,我计划换平开的。一同窗户的方位也不理想,那么宽的墙给我放在正中间了,弄的里面窗台很窄,连盆花都难放,所以再换窗户要适当外移,以添加窗台的面积。
然后看暖气,这种旧式暖气样子对比丑陋,得换了。一同也预备将暖气的方位挪一下,挪到窗户边的墙上去。尽管暖气放在窗户下是最科学的,契合气体活动原理,有利于室内供热功率,但是北京的冬季本就不怎么冷,挪到墙上影响不大。
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