华南城年内分拆好百年家居 将在新三板上市

  华南城(01668.HK)执行董事兼集团首席财务总监冯星航於记者会上表示，公司正准备分拆深圳“好百年家居”於内地新三板上市，已委任顾问及进行中介工作，料最快今年底前挂牌上市，公司亦考虑分拆奥特莱斯及物流仓储项目，以提升企业价值。

  公司去年3月底公布将发展广州华南城项目，冯氏称，项目正与广州市政府洽谈中，进度正常，但暂未有时间表，而公司维持每1-2年开拓1个新项目的目标，以省会城市作据点，发展华南城试运营项目。

  截 至今年3月底止年度，公司毛利率按年升4个百分点至53%，主要由於期内较多成熟的项目销售，而可持续性收入及政府补贴，亦有助拉动毛利率向上。冯氏指， 负债比率由24%升至65%，主要因为去年获腾讯(00700.HK)引入股本及资金，目前负债水平仍较同业为低，将积极审视有关比率。

  他续称，腾讯成为战略股东后，已成立专业顾问团队，在业务线上及线下(O2O)的定位及实施方面给予很大支持。

  另外，现时公司只在郑州推出网上会员平台，他表示，若资源配合，该平台很容易复制至其他城市，会优先考虑复制至南昌，因当地有较多资讯科技人才。当线上平台发展成熟后，会运用大数据，掌握中小企信贷状况，以发展网贷业务。

  他又指，公司将从两方面发展“互联网+”战略，从批发市场上，会协助中小企升级成为O2O批发企业；在物流业务方面，在互联网平台上，利用空车回程的运力，来迎合中小企的物流需求。

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