一年挥发16.8%?北京优质二手房,也跌了不少

一年挥发16.8%?北京优质二手房,也跌了不少

家居装修设计网2024-09-12 00:02
麻了。 来到9月,全北京的二手房挂牌均价是46362元/㎡。 同比去年跌了有18.58%。 这一轮回调,从老破小至次新二手房。 每个梯队,每种产品都没放过。 拉了下10个区域“标杆型”的优质二手房。 跌幅也普遍在9.5%以上。 不少业主朋友们的心态,明显扛不住了。 因为不仅仅是二手房价在降。 北京新房,9成以上项目已经不扛了。 上周的文章中给大家提到过,当前很多区域新房价格,降幅已超二手。 并且更

麻了。

来到9月,全北京的二手房挂牌均价是46362元/㎡。

同比去年跌了有18.58%。

这一轮回调,从老破小至次新二手房。

每个梯队,每种产品都没放过。

拉了下10个区域“标杆型”的优质二手房。

跌幅也普遍在9.5%以上。

不少业主朋友们的心态,明显扛不住了。

因为不仅仅是二手房价在降。

北京新房,9成以上项目已经不扛了。

上周的文章中给大家提到过,当前很多区域新房价格,降幅已超二手。

并且更新/使用空间更大,二手房的竞争力直接被挤压。

当新房需要跟二手抢市场,这也是挺可怕的一种迹象...

传统“金九”上半场,政策余温褪去。

价格持续走低。

然而成交量却冷了下来。

9月2日至8日,北京新房成交829套,环比下降20.52%。

二手房成交2619套,环比下降31.76%。

距离下一个“利好”发放,估计不远了。

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