杨青青：厨房、卫生间是改造重点

　　改革开放以来，我国的楼房像雨后春笋一样建立起来，但是随着时间的流逝，当初的新房也逐渐变为旧房。可是，有的业主却迟迟不对居住多年的旧房进行重新装修与改造，一直将就于居住条件逐渐变差的旧房当中。为了探究近10年以来中国旧房改造情况，搜狐焦点家居网联合东鹏洁具，一起展开了《10年中国旧房改造数据报告》。

杨青青，独立室内设计师&艺术家 上海理工大学环境艺术设计（室内设计方向）毕业

　　【搜狐焦点】：中国有很多10年房龄以上的旧屋，而这些旧房十几年来都没有进行过二次装修改造，在居住安全质量上堪忧，作为生活起居空间，你觉得这类房子，主要存在哪些问题？

　　【杨青青】：我认为这类房子最大的问题在于水电煤气和卫浴功能的老化，尤其是卫浴，很多都存在漏水，下水道堵塞，还有功能排布的极度不合理等等。

　　【搜狐焦点】：很多业主并不是一时兴起才进行旧房改造的，通常有所契机，据你了解，这些契机主要有哪些，例如新婚、转租等？

　　【杨青青】：据我了解，在上海的老房子当中，转租，尤其是租给二房东，是个装修的好契机，很多人都是长租一些上海市中心的老房子，进行一番装修，再转租出去，从中获得租房差价。

　　【搜狐焦点】：就您所知，在进行房屋二次装修、改造的时候，业主最想改造哪些空间？

　　【杨青青】：厨房，卫生间首先是最希望改造的，因为随着时光的推移，厨卫设备的老化会严重影响整个屋子的功能使用。新装的设备，合理的线路排布会给整个旧屋带来完全不同的生活体验。

　　【搜狐焦点】：在初次装修的时候，业主因为不了解，对卫浴空间的设计比较随心，随着后来的使用，逐渐会出现问题。根据您的了解，卫浴空间最容易出现哪些问题？

　　【杨青青】：我认为卫浴最容易出现的问题是漏水和下水道堵塞，有的甚至因为洗衣机放置卫生间，还有漏电的危险。

　　【搜狐焦点】：在旧房改造或者二次装修之中，卫浴空间通常需要做哪些大的改造或者调整？

　　【杨青青】：首先是整体电路，水管，下水道的重新排布，然后是马桶和淋浴的重新安装。

　　【搜狐焦点】：在旧房改造中，需要重新购置的卫浴产品有哪些?而原来有哪些多余的卫浴产品是被放弃的，例如碍事的浴缸？

　　【杨青青】：需要重购的卫浴产品通常为浴霸和马桶，淋浴设备等。浴缸是常常被放弃的首要物件，因为现代的人更喜欢简单干净，省力省时的淋浴。

　　【搜狐焦点】：作为设计师，您接到二次房屋装修的订单多吗？

　　【杨青青】：总体来说还是比较多的，尤其是在上海，我的项目有很多老洋房，老公寓的改造。

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