从西安瑞吉酒店在互联网首次曝光开始,“选址”、“设计”、“开米综合体”、“橙色水晶盒子”、“西安豪宅”、“万瑞府”....成为被提及和讨论最多的关键词,落户高新区唐延路,融合城市与品牌文化、建筑与空间管理、美学与环境设计的多维度感官体验,它们究竟会以怎样的打开方式,呈现于西安人面前?
话语权与号召力,瑞吉的奢华磁场
当我们在讨论奢华酒店的时候,我们究竟在讨论什么?硬装、设计、服务……无外乎这几点。但不为人知的是,品牌话语权和消费号召力更为业界看重。
瑞吉不仅仅是全球酒店界的头部品牌,也是世界高端酒店发展史的见证者,自1904年阿斯托为了与社会名流举行派对,在纽约开出瑞吉酒店,St. Regis这个名字,便在此后100多年的时光里,于全球多个精彩目的地绽放,并卓越至今。
第五大道的地标性建筑-纽约瑞吉酒店
从美洲加勒比海岸,印度洋,再到中东沙漠与亚欧大地,面对不同的文化与风土人情,瑞吉带来了尊贵礼遇与优雅传统,亦在恪守着对消费群体的承诺,并始终将品牌话语权握在手中。
尤其是2016年,万豪以122亿美元收购喜达屋,一举成为全球酒店数量多、市值高的跨国酒店集团。曾占据喜达屋头牌的瑞吉,如今亦凭借话语权,成为万豪集团的压舱石,与丽思卡尔顿支撑起整个集团的塔尖。
一方面得益于双方会员体系的打通,瑞吉成功实现对精准圈层的投射,从内容到形式都有了更强的发挥空间。
另一方面在消费号召力,瑞吉品牌被赋予了三大迷人气质:无与伦比的贵族式管家定制服务、最现代最潮流的先锋科技应用、名流社交时尚风潮的引导者。这种特殊的情感,一直伴随瑞吉所触及的感官世界。
事实上,最卓越的品牌,往往与最充盈的城市相互成就。融合了恒久精致与现代艺术的瑞吉,以无与伦比的奢华、妥帖周到的服务和典雅高贵的环境闻名于世,也让其对选址有着近乎苛刻的标准。
长久以来,西安作为国内高星酒店的重镇,对奢华旅居方式有着独特理解。不凡的城市气度与深厚底蕴,自然令各大酒店品牌跃跃欲试,渴望在文化的时空里达到品牌输出与商业价值的共赢。高新区,无疑是这片“兵家必争之地”中最具分量的标签。
这一次,为何又是高新区?
要知道,一家奢华酒店从选址到落户,除了必要的客群基础,区位条件与物业质素不可或缺,区位条件在很大程度上决定了营收的天花板,物业质素则事关酒店能否持续散发旺盛活力。
唐延路的区位优势,显然与背后的高新区一脉相承。
2021上半年,西安高新区GDP达1300.99亿元,占全市GDP的25.5%;更为亮眼的是,在这其间,高新区完成提升改造城市绿地41.43万㎡,新增城市绿地107.68万㎡。瑞吉所在的唐延路,如一条“铂金大道”,既是衔接高新一期、二期的大动脉,也是一条蓊蓊郁郁的中央绿轴。
唐延路城市绿廊
放眼世界各大都会,自然景观与现代楼宇的相互搭配,往往成就卓越的城市环境。比如纽约中央公园,利物浦伯肯海德公园,都柏林的凤凰公园,均为城市人居与商业发展和谐共生的典范。
国内如上海瑞吉选址静安寺商圈,香港瑞吉与国际会议中心比邻,深圳瑞吉高居100层的京基金融中心,刚刚开业的青岛瑞吉同样是海岸线上的地标。瑞吉所到之处无不扮演惊艳的城市封面。因而外界更有理由相信,西安瑞吉在落位上,只会专注于城市稀缺的地段。
当然,优质的资本集群和高度发达的产业结构,也在不断催生区域高密度、高品质的消费行为。
国内外头部企业入驻,带来更强劲的消费能力,良好的教育背景、多元化的社交场合与日益优渥的物质条件,使人们对衣食住行提出更高的要求,亦倒逼城市配套的转型升级。择优而栖的唐延路能在多轮竞争中蓬勃向上,与它不断更新换代的城市界面密不可分。
西安瑞吉酒店
当一场关于审美情趣与品质价值的革命上演,越来越多富有国际前沿设计的楼宇拔地而起,其中不乏多个酒店项目。
目前,丽思卡尔顿、万豪行政公寓、华邑、香格里拉、希尔顿、君悦、洲际逸衡等高星酒店,都在唐延路南北星罗棋布,各据山头。高星酒店的扎堆,代表这座城市的酒店业正走向一个新的高峰,这个过程,伴随着行业人才的回流而不断加快。
此时此刻,开米综合体的打造,一出场即顶流。
高新开米综合体
在城市地标的背后,能够将瑞吉酒店引入西安,绝不仅仅只是对奢华品牌的执念,更有开米团队打造高端产品的魄力。当背后的项目万瑞府不再“犹抱琵琶半遮面”,而是从幕后走向台前,成为行业焦点。
高新开米综合体由西安瑞吉酒店、万瑞府公寓,两栋甲级写字楼和艺术商业中心构成,占据唐延路中段最后一块核心区位,在周边已拥有超过6家五星级酒店的背景下,万瑞府的入局,可以说是城市空间“升华”的必然结果。
不止地标,还有东方哲思的契合
用地标来形容高新开米综合体,可能还有点单薄,因为西安向来不缺建筑地标,缺的是能够将优秀筑造理念付诸实践的执行力。
而万瑞府与瑞吉的共同出发点,在于激发人们对奢华意义的重新思考,真正的奢华不是高高在上的触不可及,而是一种难得的安静和温度,拉近生活并直击人心,最终抵达人生的理想国度。
万瑞府一角
从最终确定的效果图来看,高新开米综合体将严谨的优雅诠释得淋漓尽致,它无需强调其高端、奢华等特定标签,却能将那些丰富的时间阅历和年代更迭的故事浓缩于内,使之成为高新天际线中一处独特风景。
在项目起势中,万瑞府瞄准的,无疑是为特定场域下的特定人群,定制非同凡响的城市居所,这一理念与瑞吉的品牌定位再次不谋而合。那些钟情于瑞吉的人,被场景更丰富的万瑞府深深吸引,也在情理之中。
围绕平衡人与空间的二元关系,万瑞府集合CCD与HBA两大设计事务所,在同一项目内进行两种不同风格的演绎,针对不同空间需求的人群,提供高贵而不浮夸,雍容而不呆板,前卫而不张扬的生活主场,打造全屋成品美学空间。
440㎡空间效果图 / CCD
298㎡空间效果图 / HBA
值得一提的是,万瑞府外立面精心采用阿鲁克邦铝复合板铺装,以精确到毫米的开缝悬浮挂板工艺铺贴完成,金属幕墙完美调和了德式安博格卢红与灰色基调,这在西安当前所有楼宇中都不曾出现过。阳光映衬之下,冰冷的墙体被赋予时尚的温度。
在“中体西用”方面,项目注重回归东方审美的雅致趣味,并遵循中国传统的围合式构图来布局景观空间,由此形成「远山—中庭—近楼」的视觉纵深感,使住宅区、酒店区、办公区彼此相望。
这种纵深感通过山石与植物相交错的层次递进,来演变秦岭山脉的自然起伏,凸显《千里江山图》的山峦走势,致敬千年古都。从空中看,整片草坪如同卷轴般伸展,末端一侧扬起,水系由此顺势落下,灵动飘逸,衍生为园中自在绵延的山形小品。
为了打破“高端综合体不能做好园林”的桎梏,万瑞府不断追求显与隐的美学,既以先进的设计与多元的艺术氛围,为到访者营造出新意独特的体验;又集合最前沿的科技应用,为用户构建全新的室内生活场景。
比如,万瑞府独创的WONDER科技系统,从声、光、气、温、水、湿六大人体工学所需出发,打造出恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒怡、恒静的居住环境。
再如更极致的毛细管天棚辐射系统,时刻将温度控制在舒适范围之内;空气净化系统则采用医用级离子瀑技术,纳米级过滤,无滤网耗材,效率恒定;而对湿度进行特殊处理的模块,就很好的隔绝了霉菌滋生。
除此之外,旭格系统窗、吉博力同层排水、霍尼韦尔全屋水质净化系统与特殊处理的楼板隔音垫;由黎欧思布设的光影艺术,进一步优化室内光线环境,让回家、离家、迎宾、娱乐和睡眠都更有仪式感,这些举措无不与国际主流奢宅接轨。
建筑外立面效果图
当我们再次聚焦项目外围,教育、医疗、商业、政务服务等设施配套的完备清晰可见,唐延路早已不再是刻板的“开发区”,而是城市中心生活的优选之地。
要知道,深谙绿色建筑之道的万瑞府,已先后取得LEED金级预认证、WELL金级预认证、BREEAM预认证等国际机构的权威证书,是西安同时获得三项认证的建筑作品,将其归类于生活居所,或许已无法囊括万瑞府所蕴含的造物哲学,毕竟下一个高峰,只能由他自己来超越。
在愈发寸土寸金的高新区,与其称它为开米综合体,不如称为城市地标建造师,它与西安城市地域的契合,与历史同脉络、共呼吸,扎根一处的创作愿景,独具创想,匠心精造,至少在眼下很难再有第二个。
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