科技住宅打通的健康科技,是时候进入公共空间了

  自科技住宅进入我国房地产市场后,我国房地产行业就逐渐有了二元分化现象。一边是以解决基础生活需求的传统住宅,一边是以人居空间为基础,附加科技系统的科技住宅。无论哪种形式,国民始终关注的,都是室内环境的舒适、健康状态。

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  从前提到室内环境,大多数人都会第一时间想到自家住宅的健康环境,但随着社会经济发展,如今更多的人也同样注重办公室这类公众场所的环境健康。也有不少人提出,如今的科技住宅技术,是否能迁移到商业办公大楼中应用?

  在这方面,国内备受赞誉的金茂绿金科技系统拥有很大的话语权。除了房地产领域之外,金茂的绿金科技系统还沿用在很多室内环境之中,其目的也与科技住宅相同——为室内环境带来更优质的解决方法。

  现如今,大部分办公楼所用的都是中央空调,主要是由风机盘管(多联机)+新风系统或全空气(变风量)系统组成,而风机盘管或多联机在本质上与普通分体空调区别不大,每个房间有一个室内机,通过将室内空气不断循环流动实现温度调节,对于室内空气质量并没有很好的优化效果。

  要提升室内空气的质量,就必须要有一套直流换风的系统——置换新风系统。

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  在金茂绿创中心,这套新风系统直接采用直流全新风的模式,送风和排风相互独立运行,物理隔绝没有交叉混风,避免了集中送风室内空气交叉感染的可能。这也意味着,即便是同一层中,各独立办公单位依然能有独一份的新鲜空气。

  当气候恶劣变化无常,系统还可以采用24小时全新风运行,有效排出室内污浊空气,机内通过初效过滤+双级静电过滤+中效过滤的四重防护组合,即便是连日不断的雾霾天,办公室的空气质量也能一如既往地洁净清新。

  更让人意想不到的是,置换新风系统并不像传统空调系统一样承担温度调节的责任,金茂绿建对于室内空间的温控有着更优的解决方案——毛细辐射空调。

  这种空调系统主要依靠毛细管网辐射式控温,不仅没有传统空调运作时产生的强烈扰动对流,也无需暴露、清洗换热表面,不会滋生传播病菌。在调温方面也比中央空调更人性化,可以保障室内一年四季的衡温,让办公空间也能像家一样舒适。

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  不难看出,原本应用在科技住宅中的科技系统,沿用在商业办公楼这类公众场所中依然表现出色。这也意味着,金茂绿建在健康科技领域的探索已经不单面向居住环境,而是面向更多元的室内环境空间。

  金茂绿建以“绿色科技美好生活”为使命,秉承客户导向、科技引领、创业创新、止于至善的核心价值观,从城市、社区到家庭,聚焦智慧能源、健康人居和智能化三大重点研发领域。金茂绿建绿色战略发展的每一步,都离不开科学的指引。未来,金茂绿建将继续加大科研投入,以金茂绿建实验室为基地,探索更多绿色黑科技与智慧黑科技在人居升级与城市发展。

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