卡萨米卡Casamica：顶级大平层豪宅就该这么设计！

提起豪宅就只想到别墅？那你就孤陋寡闻了。从纽约的One57到上海的汤臣一品，大平层受到更多人的青睐。

想知道为什么有的大平层比别墅还贵，却依旧是高端人士的首选项吗？就让我们一起来看一下纽约中央公园旁的顶级大平层豪宅432 Park Avenue吧。

▲ 432 Park Avenue大楼

首先大平层和别墅在地理位置上有较大的区别，别墅占地面积大一般较为偏远，而大平层大都在功能完善、配套齐全的市区，在城市中为人提供“别墅式居住”。432 Park Avenue更是位于寸土寸金的纽约曼哈顿。

由CIM集团 & 麦克洛地产合作开发的432 Park Avenue座落于第 56 与 57 街之间的公园大道，是西半球最高的住宅大厦。

这座修长的96层大楼1396英尺（425.5米）重新定义了曼哈顿的天际线。各单位配备10尺x 10尺的大型玻璃窗，为住宅引入充足自然光；住客亦可透过玻璃窗眺望中央公园、哈德逊河与东河、大西洋以及曼克顿众多标志性建筑物及大道，意味着更多的视野、风景、阳光与新鲜空气。

432 Park Avenue的室内并不是传统想象中金碧辉煌的豪宅模样，而是简约且艺术的设计风格。比起装饰上的奢华，更注重空间的气质，优雅和成熟的体现；大面积窗户的设置，能在欣赏良好的城市景观的同时，也能在闹市中得到一份宁静。

如此高规格的大平层售价也是不菲，据悉，全楼共有125 套大平层住宅，住宅售价在$700 万美元至$9,500 万美元不等。

总的来说，大平层相较于别墅，地理位置更加优越，周边配套更加齐全的同时又能拥有别墅式居住体验。不过想要在大平层得到别墅的居住体验也不是那么简单，好的设计绝不可少，那么接下来就让我们一起来看看大平层的设计要点吧。

空间功能划分

以自身生活需要为前提，合理划分空间

大平层不仅仅体现在大空间，更多承载着客户对生活的追求与人生经历的沉淀。其注重空间居住的奢华性、舒适性与功能性完美结合。

玄关、客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台是每个完整的户型都应包括的七大基本功能空间，每个空间承载着不同的起居要求。

根据需要正确的进行动静空间划分，满足所需要的功能，一定程度上具有“别墅式居住体验”，使大平层成为真正意义上的“平墅”。

光线从整幅落地窗洒落，仿佛无处不在。这种采光上的巨大优势，可归因于一点：极简的造型，大量的通透空间配搭精细框架、全玻璃设计，延伸居住的视野和空间感，最大限度的引阳光入室。

客厅、餐厅和厨房相连的空间模糊了功能的界限，使得家庭活动有了更多的可能性，在温润开阔的空间中，能够刻写更多家人与空间的生活记忆。

人性化

通过材料、色彩、灯光等营造不同的氛围

人的生活状态，在物质生活品质的完善之后必然升华至文化与精神的享受。大平层拥有大空间的优势，需要通过材料、色彩、灯光等营造不同的氛围。既要满足互动交流的空间需要，也要根据家里每一个成员的生活需要，提供私人的生活空间。

隐私区是大平层当中一个隐私区域，是通常的来访者都不会受邀进入的区域。主要有大平层家庭成员各自卧室、卫生间、更衣室，部分与卧室联通的书房也属于私密区。隐私区是整个大平层当中对隐私要求最高的一个区域，需运筹帷幄，细心规划设计。

风格整体性

整体风格的统一能凸显室内空间感

男主人喜欢意式的大气、沉稳，女主人喜欢现代轻奢的美感韵律，并期望在硬装效果上有所突破，与后期软装配饰也要达到统一。既要符合现代家居的使用功能，在审美上也要与时代保持一致，未来几年不能与时代脱节。商定以后，确定以意式与现代轻奢混搭来作为装修主题，达到空间与情感的和谐。

过于混乱的风格搭配反而有可能会削弱他的空间感，过于分散的各个板块也缺乏美感。整体风格的统一能凸显室内空间感，也让空间更加和谐。风格整体并不是说一成不变，也可以通过色彩、装饰来进行适当点缀。

一个平面下的多代际生活，无需取舍，均在此得以平衡。我们所呈现的生活样本，比您自己能够想象的，更为完整、细致，且体贴。

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