金茂绿建楼宇综合能源管理——让城市在绿色发展中日新月异

  城市的发展日新月异,楼宇能源的消耗却成了问题:全球41%的能耗与21%的二氧化碳排放量!在社会整体能耗中,建筑能耗占据了相当大的比例,楼宇、建筑的节能需踏上征程!

  (智慧能源和建筑科技综合服务商,www.greenjm.cn)

  传统建筑能源消耗惊人,能耗信息不透明,浪费严重!重点设备、区域能耗统计不到位,水电浪费严重……调查数据显示:我国楼宇年电力消耗总量占全国总消耗量的10%,能源费用超过800亿元。

  各种类型的楼宇都有着高额的电费成本,而“节约用电”“随手关灯”成效微乎其微。电费开支难以控制,中央空调、照明系统的耗能,也远比想象中消耗更大。

  在城市发展的过程中,商业楼宇的能源消耗一直都是我们无法忽视的问题。虽然地产商和大楼租户都在日常使用时尽量节电,但在社会发展的整体能源消耗上,商业建筑群的能耗依旧占据了相当大的比例。

  传统的商业楼宇不仅能源消耗量庞大,而且能耗信息并不透明,很多时候都存在着非常严重的浪费行为,诸如重点设备、区域能耗统计不到位,水电浪费严重等现象。

  随着社会经济的稳步发展,如何更好的做到楼宇能源的智能管理已经是能源发展的必经方向。放眼国内,作为城市运营商的金茂绿建,一直都执着于对智慧能源管理与新能源开发的探索。位于北京市西城区复兴门外大街的中化大厦,就是金茂绿建削峰填谷储能项目之一。

  在中化大厦的能源管理中,金茂绿建在不改造建筑原有配电系统的前提下,在低压侧接入2MWh电化学储能系统,缓解了大楼用电高峰时期变压器容量紧张的状况,提升了大楼配电系统的供电可靠性和经济性。

  (智慧能源和建筑科技综合服务商,www.greenjm.cn)

  业外人士也许对这样的数据不够了解。如果将这个数据转化为经济效益的话,那么中化大厦的能源管理能直接带来66万元每年的收益,而对于电能缓解而言,这也为城市电网缓解了20%的电力高峰供应。

  另外,北京金茂绿创中心也是金茂绿建智慧能源业务板块的项目之一。这幢大楼根据绿色建筑设计要求,将光伏技术作为为大楼提供削峰填谷的能量来源。项目落成之后,金茂绿建通过对智能化光储微网实现了能量流、信息流、价值流的有效互联,为整栋大楼提供了光伏年发电量4万kWh,储能系统年提供1.9万kWh,为绿创中心每年的楼内照明提供了充足的电量来源。

  除了商业项目,金茂绿建在中国金茂的住宅项目中也在不断推进综合能源服务,助力众多金茂府成功获取多项绿色认证。

  济南奥体金茂府在利用传统的地源热泵的基础上,再次升级,首次将太阳能光伏绿色新能源应用到建筑屋顶,将建筑打造成了“会发电的房子”。

  与传统的晶体硅太阳能电池不同,该项目采用了碲化镉薄膜光伏发电电池,属于第二代太阳能电池,其具有发电量高、制造成本低、弱光性好等特点,碲化镉薄膜光伏产品因其可透光、颜色一致性好等特性而拥有更为广泛的应用场景,更适合做成建筑光伏材料,帮助建筑成为产能建筑,拉近了能源生产与终端用户的距离。

  位于青岛西海岸的中化创新科技城是由中化集团投资,金茂集团实施建设,规划占地面积约6000亩,将围绕国家能源化工产业互联网升级、高端产业资源集聚及城市可持续发展战略,引进国内领先的国家能源互联网企业和产业链合作平台,建设综合功能配套完善的生态化产业园区,打造以互联网创新产业园为核心的科技新城项目。

  作为青岛西海岸创新科技城的核心建筑,城市客厅内不仅有500平方米的中化创新科技馆,同时建筑本身也体现了绿色、健康、智慧、科技的理念。项目中采用光伏建筑一体化设计思路,将光伏发电技术与建筑建材融为一体,利用光伏幕墙玻璃替代屋面建材,充分利用太阳能清洁能源为建筑提供绿色电力,实现低碳节能环保可持续发展,项目总装机容量为40kWp。

  结合金茂绿建在新能源技术上的探索,相信未来城市的楼宇能源管理不仅是通过储能调峰对电网进行减负,更能通过可再生能源的储备利用为楼宇实现能源的自给自足,将经济可持续发展坚持到底。

  (智慧能源和建筑科技综合服务商,www.greenjm.cn)

  在广大的中国北方,严寒环境下的采暖需求与用煤采暖带来的空气污染成为突出矛盾,如何实现清洁高效且高质量的供暖也是金茂绿建长期投入的科研课题。通过不断投入迭代,已经打造出了具备自主知识产权的超低温双级压缩涡旋式空气源热泵机组,凭借其双级涡旋压缩机出色的宽范围适用性,智能的控制,实现了在-10～-40℃寒冷和严寒地区的稳定高效供热,几乎适用于我国从东北到华北全部供暖地区,由于采用了全封闭涡旋压缩机,又研发了专用的隔音装置,甚至可以满足住宅屋面等低噪音环境要求。

  在太原金茂府配套商业和公寓项目中,采用了超低温双级压缩涡旋式空气源热泵机组进行高效的集中供冷供热,不光同时为10万平方米建筑提供了高效稳定、符合金茂品质的能源服务,更实现了初投资和运营成本均低于市政供热。

  在能源危机和全球气候变暖的压力下,可持续发展的道路逐渐变得重要,而未来,金茂绿建一定也会通过智慧能源管理、可再生能源等多种途径降低建筑用能,促进城市发展过程中的节能减排、保护我们的生活环境。

  金茂绿建以“绿色科技,美好生活”为使命,秉承客户导向、科技引领、创业创新、止于至善的核心价值观,从城市、社区到家庭,聚焦智慧能源、健康人居和智能化三大重点研发领域。金茂绿建绿色战略发展的每一步,都离不开科学的指引。未来,金茂绿建将继续加大科研投入,以金茂绿建实验室为基地,探索更多绿色黑科技与智慧黑科技在人居升级与城市发展中的应用,助力美好城市生活。关注“绿金科技”公众号,第一时间获取最新资讯!

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