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• 改善型产品“得救” 一二线城市房企更受益

    过去数年，由于改善型需求受到调控政策的抑制，导致部分大中户型产品占比较高的房企面临去化难题。随着二套房贷首付下降与二手房满两年交易免征营业税双重利好落地，这类房企有望迎来“解救”。   然而，这并不意味着他们能因此走出泥潭，迎来新一轮发展高潮。新城控股高级副总裁欧阳捷向《每日经济新闻》记者表示，在目前房地产需求面临长期下滑的情况下，改善型需求的持续空...

• 3·30新政后有房企趁势涨价 地产人:纯属炒作

  　　本周与地产相关的微博基本已被“3·30新政”刷屏。从对政策解读到后市预测，再到对调控政策“组合拳”的预判，地产圈内一片沸腾。而在经历数天的冷却后，地产人对新政的观感也从政策刚落地时的欢呼雀跃，逐渐冷静下来，开始重新审视新政对市场所能产生的实际影响。从微博上搜集的地产人观点来看，无论是地产大佬还是业内专家，提及新政对市场的提振效果都语带保留，亦不认同部分发展商趁势涨价的做法。此外，也有不少地产...

• 标杆房企一线城市购地比例破9成 多方式优化成本

    只有成本控制得好的企业才有可能立于不败之地。同时，企业如果能在产品设计、选材等方面尽可能降低客户不需要的附加值成本，对于成本优化也能带来积极作用。   某地产中介研究部的数据显示，截至3月中旬，销售额排名前20的上市房企，年内在一二线城市拿地比例创历史纪录，占比高达92.5%，历史首次突破9成。其中一线城市拿地达62.5%，也是历史最高值，相比去年的...

• 一周楼市:新政出台利好楼市3月百城房价跌幅放缓

  　　编者按：风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。中新网房产频道特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚房企最新动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内权威观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。 　　中新网4月4日电 本周楼市多个重磅政策出台，3月30日，五部委联合发布楼市新政，对二套房首付比例及二手房税...

• 碧桂园回应平安入股:非资金压力

  称平安不会占有碧桂园董事会席位;双方有望在社区金融领域展开合作  新京报讯 (记者陈禹铭)4月1日晚碧桂园发布公告称引入中国平安股权投资,平安斥资62.95亿港元持股9.9%,成为碧桂园第二大股东。对于外界认为碧桂园是由于资金紧张才引入险资的说法,碧桂园方面昨日回应称集团并没有迫切的融资需求。  折价发行股份 并非因为缺钱  据碧桂园方面透露,由于本次...

• 第十三届中国春季家博会，4月10日隆重开展

  第十三届中国国际家居博览会 被誉为中国家居产业年度期待的第十三届中国国际家居博览会春季展，将于4月10日至13日在宁波国际会展中心举办。携12年成功举办的深厚家底，家博会在智能化、专业化、标准化等方面有了长足的进步，除了能为甬城百姓提供一站式的便捷购物方式外，更是紧跟时下家居流行趋势，优选新近面世的健康、环保、人性化产品，致力打造家居消费、家居装饰、品质生活的新风尚。 作为宁波开...

• 万达豪掷550亿 欲在都江堰复制“万达城”

    西部首个万达城，如今已尘埃落定。 　　 　　4月3日下午，成都市政府与大连万达集团投资合作协议签约仪式在成都锦江宾馆举行。万达集团董事长王健林致辞时表示,本次签约意味着未来5年，万达在成都投资将不少于1020亿元，在这其中，万达文化旅游城（以下简称万达城）项目总投资约550亿元，成为最夺眼球的大单。 　　 　　对于正处于第四次转型中的万达而言，大规模进军文化旅游产业，使其...

• 楼市政策“维稳”式调整：政策储备仍然充足

    楼市非常时期的非常规调控终于要回归常态了。3月最后一周，五部委的“稳楼市”政策相继落地。   3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知调整二套房贷首付比例，从70%直接降到40%；财政部将二手普通住房交易中满5年免征营业税改为满2年免征。   “五部委出台的楼市政策可以说是第四轮救市的标志。”张大伟乐观地分析称。国研中心宏观...

• 香蜜湖半山修路之争 开发商称已获施工方许可

  　　 开发商 称已获施工方许可" src="http://img1.gtimg.com/house_shenzhen/pics/hv1/243/134/1815/118054788.jpg" width="540" height="360"/>　这条起争议的路已经将山体挖开。 　 　《香蜜湖半山筑路》追踪 　　香蜜湖半山修建通往安托山九路的莲塘尾一路，因为牵涉到学位之争与路权之争，在山上...

• 一季度东莞房企卖房12194套 同比涨34%

    2015年已经过去1/4，由于羊年春节较晚，今年第一季度，部分开发商并没选择在此阶段加推新品。从中原地产市场研究部发布一季度数据报告中了解到，今年一季度东莞住宅新增环比全线回落。   随着楼市新春传统淡季的到来，东莞住宅新增量环比去年四季度大幅回落。但与历史同期相比，一季度东莞住宅新增仍创下高位，住宅新增量同比去年大幅上涨114%，成交量同样不错。数...

• 万科：有钱也不能任性

    417.3亿元的经营性现金净流入、5.4%的净负债率——2015年3月31日万科公布2014年年度业绩，除了历史高位的销售金额 2151.3亿元外，万科也创下了近十年来最低的净负债率和最好的资金状况。但万科去年仅新增918万平方米建筑面积的土地储备，只相当于去年万科近半的 销售面积，是否有让资金“睡大觉”之嫌？   万科总裁郁亮回应，去年年末现金...

• 二环BR开工在即 将新建24公里快速公交走廊

    记者昨日从二环BRT迁建工程项目部获悉，与轨道交通5号线重叠部分的二环快速公交线路及站点迁建工作即将展开，市园林局本月将对工程涉及的苗木、绿化进行移植。据悉，此次共有3311棵树木需要搬到大河苗圃、荥阳苗圃暂时安家，其中包括404棵法桐。   市轨道交通5号线建设工程将于年内实施，根据市政府工作部署及市规划局文件要求，与轨道交通5号线重叠部分的二环快...

• 330新政发布后的东莞楼市众生相

    这些天，满屏尽是关于买房跟卖房的字眼。大家见面交流从上周的“该抛还是继续加仓”，纷纷切换到了“要不要买房”的讨论当中。的确，楼市的每一次起伏跌宕都会刺激不少人的神经，引发无数的讨论话题。   有人说，楼市调控政策松紧不定，宽松政策来了，那么买房得抓紧。也有人说，时下的购房热情早已一年不如一年，买单的客户不一定增加，还是再看看吧。但从近些天的采访中了解...

• 楼市新政下购房者的心声：期望房贷利率降低

    经历了从严从紧调控考验的楼市，正迎来政策暖风拂面。   3月底，在短短4天之内，包括国土部、住建部、央行、银监会、财政部、国家税务总局在内的六部委先后为楼市吹出政策暖风，亮出稳定楼市消费的“底牌”。   冰封已久，楼市的春天会否随之而来？   为此，记者走访了位于北京大兴区天宫院的某楼盘一探究竟，此处已在南...

• 新政利好 楼市不可能暴涨

    股市的火爆有目共睹。截至昨日收盘，上证综指飙升1%收报3864点。从本轮低点的2000点不到，10个多月的时间内，沪指升幅已达到93%，几乎翻倍。   与此同时，随着“330楼市新政”开启，市场中唱多楼市的声音又开始膨胀。根据财政部、央行等部门的最新通知，拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%；使用住房公...

• 新货扎堆入市 房企积极备战五一楼市

    时下已是今年的第二季度，往年4月，这是开发商们摩拳擦掌为五一销量做冲刺的时段。今年，这更不例外，这周一，多个部门“放大招”，出台的新政让市场瞬间热闹起来。   不过，目前的热闹大多停留在营销层面，毕竟目前这个节点，大多项目都是尾货在售，不少新盘还处于认筹期。从多个开发商负责人处了解到，其负责新楼盘会在月底开盘销售。   据记者不...

• 济南秋起停招择校生 学区房或涨价远期将降温

  济南前年已公布了49所学校学区示意图，图为课堂上的燕柳小学学生。 本报记者　李飞　摄　(资料片) 　　2日，记者从山东省教育厅获悉，从今年秋季开学起，各地要全部取消“三限”政策，即取消通过限分数、限人数、限钱数的政策而录取的学生，停招择校生。义务教育阶段的招生将实行学区制，九年一贯制招生都要就近对口入学。 本报记者　王光营　实习生　单文怡　蒋明君　　　 　取消择校生，学...

• 广东13高速路段拥堵 今日去潮汕地区或最堵

  昨日下午3点，深圳机荷高速去往深汕高速的清湖路段车流拥堵严重，排起近10公里的长龙。记者 徐文阁 摄 昨日下午4点40分，天河客运站已人满为患，车站工作人员搬出铁马拦住进站口，实行凭即将发车车票入站的措施。记者 马强 摄    预计广州火车站发客量达38万人   广州火车站又迎来一轮清明客流小高峰。广州火车站预测2015年4月2日18点以后至2...

• 济南3日起可办理二套房满两年免征营业税业

  　　3日，记者从济南房产交易大厅了解到，经过层层审批和文件、系统更新，济南二手房满两年免征营业税的手续，今起可以进行办理。 　　3日上午10点，市民索先生来到济南房产交易大厅，为购买的二手房办理手续。税费办理的工作人员给他开具了免征营业税的证明。“我要买的房子刚好满两年。70多万的房子，省了42000元营业税钱！”索先生说道。    更多热盘推荐： 楼盘大全&nb...

• 东坑多盘入市 销售压力甚巨

    今年东莞楼市住宅新增供应大幅增长，东莞多个片区迈入消化压力区间，其中东坑片区出货压力甚巨。   东莞中原研究人员认为，东坑占地仅23.8万平方米，本身经济实力较弱，本地需求相对较小。其次，去年东坑碧桂园创造销售佳绩，同时也榨干了区域中本来就并不旺盛的需求。在这种情况下，东坑其余项目的销售将愈加艰难。   据了解，目前东坑潜在项目...

• 专家:房价二季度将有逆转

  　　楼市政策回归常态 房价不会全面上涨 　　住建部政策研究中心主任 秦虹 　　目前全国总的供求关系是偏松状态，释放改善性需求有利于消化库存，类似2009年那样价格全面高涨的局面很难出现。 　　本次房地产政策出台谈不上是“救市”，只是将过去过严的二套房购买的信贷和税收政策回归到了常态化的政策，主基调都是支持改善性住房需求。在她看来，在过去房价快速上涨的几年里，为了抑制投资投机性需求，对购买第...

• 温州出台8条救市新政 对首次购房直接补助

  素有中国楼市重要风向标之称的浙江温州抢先出台旨在“救市”的地方政策细则。 4月3日，温州党报《温州日报》头版刊出《市政府常务会议审议并原则通过“8条房地产新政”--温州打出政策组合拳助楼市“促量稳价”》，按其报道称，4月2日，由温州市长陈金彪主持召开的市政府第50次常务会议审议并原则通过了《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》。 自2011年下半年以来，受实体经济低迷、民间借贷危机...

• 北京六环外房价将进4万时代 将有更多利好

  3月30日出台的楼市新政被视为对房地产市场的一支强心剂。 业内专家分析认为，新政最明显的作用是有利于刺激改善性需求的释放。据报道，新政出台后首日，部分二手房业主“坐地起价”，一些改善性购房者急签购房合同。 新政的出台对于专注改善性需求市场的开发商来说无疑意味着巨大利好，那么新政会给市场带来哪些影响？ 更多利好政策可期 《中国经营报》：3月30日央行、住建部、银监会、财政部四部委联...

• 楼市宽松组合拳再撑稳增长 拉动宏观经济恐有限

  一日两政 楼市再撑 “稳增长” 宽松“组合拳”蓄势待发 “必须要谨慎、警惕看一下通货膨胀趋势是不是会持续下去，是不是会出现通货紧缩的情况。” 3月29日，中国人民银行行长周小川在2015博鳌亚洲论坛上做出这样的表示。而就在半个月前的全国两会记者会上，他只是提示对于物价的变化给予足够的关注。 随着一季度经济数据仍显疲弱，央行“掌门人”的口风也悄然从不直接表态到警惕：中国必须警惕通货...

• “房奴”一个多月忘还贷 惨被银行“收楼”

  南都讯 佛山的“房奴”们小心了，忘记还房贷可能会被银行“收楼”。市民霍先生因忙着出差一时“忘记”，去年6月1日-7月17日期间，银行账户上余额不足无法划扣，被宣布贷款立即到期，并要求立即还钱，否则将对抵押的房产享有优先受偿权(俗称“收楼”)。近日，佛山仲裁委员会裁决，要求霍先生在裁决10日内清偿所有借款及相关费用。 事件：两次没及时还　补缴以为没事了 2012年5月，霍先生向银行抵押...

• 2014河南纳税百强企业出炉 房地产仍占重要位置

    昨日，2014年度河南省国税、地税纳税百强企业名单出炉，其中，郑州市内44家企业上榜国税纳税百强榜，67家企业上榜地税纳税百强榜。总体来看，纳税百强的税收贡献仍然突出，金融业增长较快，煤炭、原油开采、有色金属开采等采矿业持续下降，房地产税收收入仍然占据重要位置。 ? ?纳税百强的税收贡献突出   纳税百强税收贡献在全省税收收入中仍然占据重要位置。...

• 海外房地产投资势头正猛 置业投资仍需审慎

    根据仲量联行的最新报告显示，2014中国房地产海外投资达165亿美元，比2013年增长了46%。并且2015年海外房地产投资很有可能持续增长，全年或将达到200亿美元。   英国备受投资者青睐 未来伦敦硅谷5年内住宅价格或上涨29.4%   仲量联行北京国际住宅部负责人张宏表示，2014年伦敦金融城和伦敦东区分别以18.3%、1...

• 济南二套房首付降为四成？房企银行说法不一样

  　　央行、住建部、银监会三部门联合通知二套房首付款比例降为四成后，济南部分楼盘纷纷宣称新政策已经落地，而各家银行均表示暂未执行。对面新政，各方的算盘不一，口径难免出现“打架”。业内人士建议，购房者还是应该咨询经办银行。 　　 房企执行房贷新政 　　2日，记者以购房者名义咨询了二环南路沿线一家楼盘，“现在买二套房，首付是否执行四成的新政策？”置业顾问在请示了领导之后肯定地回复：二套房首...

• 评论：“组合拳”下房价何去何从

  现在是供求平衡的青铜时代 　　□水皮（知名财经评论家）     中央政府是在“救市”吗？     很多人恐怕是这么看的，但是在我看来，其实不然，无论是央行、财政部、住建部或国土资源部或者其他部门现在所做的工作无非是一种“拨乱反正”，在恢复开发商作为市场主体地位的同时，为这个市场营造相对正常的市场政策环境而已。从力度上讲，现有的政策远...

• 中建三局一公司宜昌奥体中心项目启动系列活动

    （通讯员 杨永明 黄晨）2015年4月3日，中建三局一公司宜昌奥体中心项目举办“三号联创”“三联建”暨劳动竞赛活动启动仪式，宜昌市总工会、共青团宜昌市委、宜昌市点军区公安分局、桥边镇政府三局一公司等单位的领导到场参与。        启动仪式上，宜昌奥体中心项目副书记尹建军向来宾们介绍了项目开展“三号联创...

• 2015年贷款为什么这么难？

    2015年，俺身边很多做金融的人都深切感受到，今年银行贷款和民间贷款都比去年难，审批慢、资料多、金额小，而且附件很多放款条件，我们一起来探讨一下今年贷款为什么这么难?   一、不良率失去控制。   数据显示，2014年第四季度中国银行业坏账单季增速创下十年新高。分析认为，随着目前银行业的信用风险提升，下半年银行业的不良资产将进一...

• 中海地产四盘联动 这个春天“惠”很热

        小长假黄金抢房季，中海超级巨利错过永失   伴随春的脚步，日渐递增不只有气温，更有近期的房地产市场也像这温度一样持续攀升，迎来了十年难得一遇的暖春！在这样一个红利不断、楼市回暖的大背景下，宁波中海作为央企大牌，肩负重大的社会责任使命，以诚信正风，不涨价，不跟风！   小长假期间，中海四盘联动，开启...

• 房管部门将全面清查 西蒋峪公租房对外转租

  　　作为济南首个竣工入住的公租房，西蒋峪自去年办理入住手续后，目前已有1200多户申请户入住。入住4个多月后，省城部分网站和中介出现了“西蒋峪公租房”出租的信息。对于公租房转租，济南市房管部门表示，公租房的经营管理公司开始严查违规转租转借公租房行为，下一步将联合相关部门，对西蒋峪公租房项目进行电话核查和入户调查相结合的全面清查。 　　 公租房转租 　　价格从550到1500元不等 ...

• 万科利润率连续五年下滑 传统业务遭遇天花板

    面对公司利润率连续五年下滑、房地产行业遭遇规模瓶颈，万科开始加快转型步伐。 　　万科集团总裁郁亮表示，未来万科每年最重要的工作都是转型，事业合伙人只是第一步，万科希望能在三年内，确定未来十年新的商业模式。 　　“未来十年楼市不会崩盘，但房地产大拐点不可能永远不来，万科需要在拐点到来之前，找到除住宅和传统商办地产以外的新增长点，十年后新老业务将并驾齐驱。”万科集团董秘谭...

• 海淀36老旧小区试点自我管理

  北京晨报讯（记者 王海亮）不同于新建小区有完善的物业管理，老旧小区因无物业或物业多头管理，保洁、绿化、停车等问题一直是“老大难”。海淀今年计划在36个老旧小区试点自我服务管理，包括定慧西里、花园村小区、甘家口小区、蓟门里小区、蔚秀园社区等，三年内力争实现海淀近1300个老旧小区全覆盖。 昨天，海淀区房管局有关负责人介绍，今年海淀将在36个老旧小区试点自我服务管理，目标是保障老旧小区实现“四...

• 央行4月份或降准50基点 二季度或降息25基点

  在央行、住建部、银监会联合下发的通知里，有关部门说明这项政策调整旨在支持居民改善性住房需求， 并进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。更广泛的意义是，这与在早些时候全国人民代表大会上公布的政府工作报告中“支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”的政策目标一致。 从宏观经济角度而言，住房市场的调整依然将是2015年拖累内需增长的主要原因之一。在今年的前两...

• 利润五年连降 传统业务遇天花板 万科转型提速

    面对公司利润率连续五年下滑、房地产行业遭遇规模瓶颈，万科开始加快转型步伐。   万科集团总裁郁亮表示，未来万科每年最重要的工作都是转型，事业合伙人只是第一步，万科希望能在三年内，确定未来十年新的商业模式。   “未来十年楼市不会崩盘，但房地产大拐点不可能永远不来，万科需要在拐点到来之前，找到除住宅和传统商办地产以外的新增长...

• 营业税“5改2”有利于业主苦了买家

  最新的营业税政策似乎又回到了2005年6月，也是对2011年这一政策的再度调整。二手房交易从2005年开始出台营业税时，规定的免征年限就是两年，经历了2009年、2010年的高潮后，2011年年初将两年的免征期限提升为5年。 营业税免征条件“5改2”，3月30日公布，3月31日执行，对于已签约的二手房交易来说，签约在先，业主这回“悔得肠子都青了”。然后，对于“临门一脚”的交易，业主却有足够...

• 数据显示城镇化加速 新房风险或甚于老房

    据最新数显示，我国城镇化率由1978年的17.9%已经上升到2014年的53.7%。但是问题也随之出现，最近就有报道说，我国的城镇化发展进入灾害高风险区域，新房子危险，老房子安全。事实是这样的吗？   一个典型的例子就是2010年曾发生在甘肃舟曲的“特大泥石流”灾害。在舟曲，矮的、老的房子都位于高处，也就是受泥石流影响小的位置；而高的、新的楼房则都位...

• 楼市“猛药”是对楼市的常态调整 还是被动托底？

  　　最近一段时间，中央对楼市已连下三剂“猛药”，如此密集、多管齐下的调控思路，在过去几年并不多见。这是对楼市的常态调整，还是被动托底? 　　3月30日中午，中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇被临时通知到央行开会，同时到场的，还有财政部、各大银行负责人。下午5点，被称作“史上最松”的房地产新政在会议结束后由央行、财政部同时公布。新政公布之前，地产股已全线奋起，直追涨停。而杭州等多地楼盘...

• 墓地暴利价格完爆房价？回应：不具可比性

    清明节将至，让人感叹“死不起”的高价墓地，再次让殡葬行业处于风口浪尖。近日，有关《福寿园墓地暴利价格完爆房价 土地成本比石头还便宜》、《来看看福寿园的“墓”后生意》等相关报道引发网友关注。3日下午，中国殡葬协会专家委员会秘书长、福寿园国际集团副总经理伊华接受记者采访时回应，虽然殡葬行业本身存在不合理现象，但殡葬行业和房地产行业之间没有可比性，传统清明节不能变成“清明劫”。...

• 楼市新政难阻资金入股市 私募配置转向蓝筹股

    楼市新政抽血效应弱   中国证券报：本周楼市出台连环新政，短期会对股市产生抽血效应吗？   滕泰：楼市新政对于当前库存高企的房地产市场是一个利好，有利于中国房价软着陆。但从不同资产的风险收益关系看，过去十年十倍涨幅的房地产，在未来居民资产配置的结构中不会大幅增加，面对当前高风险、低收益的房价，投资者应该保持谨慎。根据万博大类资产...

• 不动产统一登记领导挂钩 年底前完成信息平台对接

    昨日，记者从广东省国土资源厅获悉，为确保今年6月底前基本完成市县两级机构设置和职能整合，该厅向全省21个地级以上市(含顺德区)发出通知，要求以分片包干的方式，建立厅领导挂钩联系不动产统一登记制度。   通知还要求，各地也要抓紧不动产登记信息平台建设工作，力争2015年底前完成不动产登记操作系统软件与信息平台的对接。   “建立和...

• 公积金贷款二套房首付降至三成

    记者从深圳市住建局获悉，深圳市住房公积金管理委员会办公室日前发布通知，宣布深圳住房公积金贷款二套房首付款比例降为三成，一套房首付比例为两成，从4月7日起实施新规定。   这份《深圳市住房公积金管理委员会办公室关于执行住房公积金贷款首付款比例有关问题的通知》称，根据中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会《关于个人住房贷款政策有关问题的通...

• 3日济南新建商品房网签共400套

  网签情况 　　新浪乐居讯 根据济南住宅与房地产信息网数据显示，3日济南新建商品房网签共400套，其中住宅292套，储藏室88套，车库7套，商业用房6套，办公3套，其他4套。    更多热盘推荐： 楼盘大全 TOP100热销楼盘 最新开盘 最新折扣 最新户型 最新样板    房价查询： 5000以内 5000-6000&nbs...